용인시청역 도시형생활주택 민간임대공급 안내
부동산 시장이 불안정해지면서 장기적으로 안정적인 거주가 가능한 민간임대아파트에 관심이 쏠리고 있다. 또한 주택수에 포함되지 않아 취득세, 종합부동산세, 재산세를 내지 않아도 되는 장점이 있다. 이와 관련해 용인시청역 어반시티를 자세히 살펴보자.
사업장은 처인구 역북동 553-13에 위치하고 있으며, 건폐율은 17.66%, 용적률은 199.93%, 건물규모는 지하 2층, 지상 29층, 총 6개동으로 건립될 예정입니다.
총 716가구 중 2차 입주자 모집이 시작돼 300가구를 공급했고, 3차는 116가구를 공급할 예정이다. 공사부지는 33,984.00㎡를 확보했으며, 이 중 건축면적 6,000.00㎡, 연면적 106,177.72㎡ 규모의 공동주택을 건설할 계획이다. 주차대수는 가구당 1.3대 이상의 비율로 설치하고, 주변 활용 3대를 포함해 총 934대의 주차대를 확보했다. 모든 가구는 실수요자가 선호하는 중소형 59㎡, 84㎡로 구성해 실용적인 단지로 자리매김할 예정이다. 용인시청역 어반시티는 모든 가구를 4베이 판상형 구조로 구성해 채광과 일조, 통풍 등이 돋보인다. 59형은 침실 3개, 욕실 2개, 베란다, L자형 주방, 탈의실로 균형 잡힌 구조를 갖추고 있다. 84형은 공간이 다소 더 넓어졌다. 3개의 방에 알파룸을 추가해 더 크고 넓은 탈의실과 복도 팬트리, 빌트인 옷장을 제공한다. 또한 슬라이딩 빌트인 옷장을 선택해 수납공간을 늘릴 수 있으며, 심플한 동선도 ㄷ자형 주방을 도입한 인기 요인이다. 용인시청 어반시티 프라이빗렌털은 주민들의 편의를 위해 제공되는 커뮤니티 시설에도 많은 노력을 기울였다. 피트니스센터와 실내 스포츠 시설을 설치해 외부 환경에 상관없이 운동을 즐길 수 있다. 또한 주민들을 위한 카페 등 공동시설을 제공해 여가생활에 적합하다. 또한 입주 후 호텔식 조식 서비스를 운영해 주민들이 프리미엄 라이프를 누릴 수 있도록 고급스러운 주거생활을 제공할 계획이다. 정원에 캠핑장과 반려동물 놀이터를 계획해 보다 풍요로운 삶과 힐링을 경험하기에 딱 맞는 듯하다. 용인시청역 어반시티는 아파트 단지 근처에 위치해 있어 기존 생활 인프라를 그대로 활용하기 편리합니다. 홈플러스, 하나로마트, 롯데슈퍼, GS더프레쉬 등 대형마트가 가까이에 있고, 은행, 관공서, 도서관, 병원 등도 가까이에 있습니다. 녹지 공간이 잘 갖춰져 있어 여유로운 생활을 즐기기에 좋은 곳입니다. 에버랜드와 한국민속촌을 방문하기도 편리하고, 송곡어린이공원, 동천체육공원, 삼가체육공원, 부아산 등 주변 자연환경을 즐길 수 있어 인기가 많습니다. 주거지를 선택할 때 빼놓을 수 없는 것이 교육환경입니다. 송곡초등학교가 불과 300m 거리에 있어 통학이 안전하다는 점이 큰 장점입니다. 그 외에도 송곡중학교, 한빛중학교, 죽전중·고등학교, 수지고등학교 등 학교가 많습니다. 가장 큰 장점은 교통망이 밀집되어 있다는 것입니다. 신분당선 동천역과 수인분당선 오리역을 이용하면 수도권과 서울로 빠르게 진입할 수 있다. 또한 경부고속도로, 용인서울고속도로, 분당수서시외고속도로를 이용해 타 지역으로의 접근성도 뛰어나다. 또한 삼성역에서 용인, 동탄까지 GTX-A선이 개통될 예정이며, 기흥까지 GTX-F선이 개통될 예정이다. 그곳에서 철도망이 더욱 확장돼 수서~광주선을 연결하고 에버라인이 건설돼 서울과 수도권으로의 접근성이 높아질 전망이다. 용인시청역 어반시티 인근에서 진행 중인 미니신도시급 도시개발 사업에 대한 기대감이 높다. 용인대역 주변 지역을 개발하고 약 60만m2 규모의 상업지구를 계획해 주변 상업지구에 인프라를 확충해 주거 환경을 개선하고 가치 상승에 기여할 예정이다. 이 사업이 포함된 지역의 개발 횡재는 이뿐만이 아니다. 삼성과 SK하이닉스가 추진하는 첨단 반도체 클러스터가 조성될 전망이며, K-반도체벨트의 중심에 위치하여 대규모 일자리 창출이 기대된다. 이 지역은 이미 삼성전자 평택공장이 들어서면서 12만 명의 인구 증가가 보고됐다. 불과 10분 거리에 있는 이 공장도 클러스터 수혜지로 꼽히고 있어 실제 거주하는 주민들이 관심을 보이고 있어 즉각적인 인구 증가로 이어질 것으로 예상된다. 부지 바로 근처에 CJ로지스틱스센터와 유통사업단지가 준공될 예정으로, 2,000개 이상의 일자리가 창출되고 주변 상권이 꾸준히 발전할 수 있는 여건이 마련된다. 또한 첨단 융합산업인 덕성테크노밸리와 국제유통물류센터가 연이어 들어선다면 직장과 주거와의 근접성이 높아질 전망이다. 또 다른 장점은 확정된 매매가격으로 10년간 장기민간임대아파트에 거주한 주민들이 안심하고 집을 확보할 수 있다는 것입니다. 84㎡가 10년 후 5억원에 매각된다는 사실은 상당한 메리트임이 확실합니다. 임대보증금도 HUG주택도시보증공사에서 보장해주므로 안심하고 내놓으셔도 되고, 전매제한도 없어 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다. 용인시청역 어반시티에 직접 방문하셔서 자세한 내용을 확인해보시는 것도 좋을 듯합니다.